UN APPARTEMENT 1 pièce — 256 000 €
19 RUE DUHESME 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AV45
Contenance243 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14940089. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 440 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 13
Revenus
32 980 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 864 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,93%
Loyer estimé : 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
LamarckTransilien;TER;RER129 m
Lamarck - CaulaincourtTransilien;TER;RER139 m
Lamarck - CaulaincourtTransilien;TER;RER142 m
Lamarck - CaulaincourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
Lamarck - CaulaincourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
+8,9% évolution globale
400 859 €prix moyen
2025
256 000 €
12 190 EUR/m² -47,8% Vente actuelle 2024
490 000 €
8 909 EUR/m² +160,6% 2024
188 000 €
9 895 EUR/m² -24,2% 2024
248 000 €
11 273 EUR/m² +15,3% 2024
215 000 €
5 375 EUR/m² -81,5% 2023
1 160 100 €
12 474 EUR/m² +427,3% 2023
220 000 €
9 565 EUR/m² -11,3% 2022
248 000 €
7 750 EUR/m² +35,5% 2022
183 000 €
9 632 EUR/m² -36,1% 2022
286 500 €
12 457 EUR/m² +1 585,3% 2022
17 000 €
-97,6% 2022
697 000 €
10 723 EUR/m² -4,5% 2021
730 000 €
10 735 EUR/m² -18,7% 2021
897 500 €
11 967 EUR/m² +1,7% 2021
882 590 €
15 484 EUR/m² +163,5% 2021
335 000 €
11 964 EUR/m² -58,2% 2021
800 509 €
11 436 EUR/m² +122,4% 2020
360 000 €
10 909 EUR/m² -41,0% 2020
610 000 €
11 091 EUR/m² +7,2% 2020
569 090 €
10 944 EUR/m² -2,4% 2020
583 200 €
10 604 EUR/m² +26,5% 2020
461 200 €
9 043 EUR/m² +31,0% 2019
352 000 €
9 778 EUR/m² -38,5% 2019
572 000 €
10 792 EUR/m² +940,0% 2019
55 000 €
+96,4% 2019
28 000 €
-94,4% 2019
500 000 €
9 804 EUR/m² +212,5% 2019
160 000 €
7 273 EUR/m² -79,1% 2018
765 000 €
10 200 EUR/m² +805,3% 2018
84 500 €
6 036 EUR/m² -84,5% 2018
545 000 €
9 909 EUR/m² +19,8% 2017
455 000 €
8 750 EUR/m² +140,8% 2017
188 970 €
8 216 EUR/m² -35,9% 2017
295 000 €
8 939 EUR/m² +63,9% 2017
180 000 €
8 571 EUR/m² -60,6% 2017
456 500 €
9 713 EUR/m² +167,0% 2017
171 000 €
7 773 EUR/m² -54,5% 2016
376 000 €
8 000 EUR/m² +60,0% 2016
235 000 €
7 121 EUR/m² -60,8% 2015
600 000 €
8 000 EUR/m² +139,5% 2015
250 476 €
7 590 EUR/m² +19,3% 2015
210 000 €
4 038 EUR/m² -2,8% 2015
216 000 €
7 714 EUR/m² -6,1% 2015
230 000 €
8 214 EUR/m² -73,6% 2015
871 070 €
6 091 EUR/m² +35,1% 2014
644 700 €
8 832 EUR/m² +45,1% 2014
444 200 €
8 076 EUR/m² +428,8% 2014
84 000 €
9 333 EUR/m² -64,3% 2014
235 000 €
4 796 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6144)
Services publics2801 · 26 m
Commerces1529 · 36 m
Santé1140 · 71 m
Transports331 · 136 m
Tourisme203 · 26 m
Enseignement82 · 142 m
Sport/Loisirs58 · 140 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau147 m · Public
Ecole
E.M.PU LAMARCK 4 square Lamarck180 m · Public
Ecole
E.M.PR DOUCE MATERNELLE MONTMARTRE 49 rue Saint-Vincent235 m · Privé
Ecole
E.M.PU CONSTANTIN PECQUEUR 1 place Constantin Pecqueur237 m · Public
Ecole
E.P.PU DAMREMONT EB 65 rue Damrémont260 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune