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Vendu 354 500 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain553 m²

Prix/m²3 655 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA158

Contenance553 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro158

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14940043. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 655 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montbré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

367 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,1%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montbr� (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,512,6 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

8,514,8 EUR/m²

3,69%

Loyer estimé : 1 089 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montbré

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

101 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

221 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

150 m

🚗

Départementale D409ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

229 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

295 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+44,7% évolution globale

299 750 €prix moyen

2025

354 500 €

3 655 EUR/m² +44,7% Vente actuelle

2016

245 000 €

2 526 EUR/m²

Biens comparables

3 412 EUR/m²1.9 km2025

85 m²

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Permis de construire Commune de MONTBRE

59permis récents

59logements autorisés

8 984 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement121 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement203 m²1

Permis de construire déc. 2022

1 logement196 m²1

Permis de construire oct. 2021

1 logement258 m²1

Permis de construire sept. 2021

1 logement1

UNE MAISON 5 pièces — 354 500 €