Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 113 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface35 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 229 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

118 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

14%

Données cadastrales

Référence parcelle AM295

Contenance215 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro295

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939941. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +29,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gambetta-Boileau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 762 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires

73%Locataires

35%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Michel-sur-Orge (2025)

16,9 EUR/m²/mois

14,419,9 EUR/m²

16,0 EUR/m²/mois

12,819,9 EUR/m²

6,29%

Loyer estimé : 593 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Michel-sur-Orge

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37

Transilien;TER;RER13

Arrêts les plus proches

Gare de Saint-Michel-sur-OrgeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m

Gare de Saint-Michel-sur-OrgeTransilien;TER;RER117 m

pl. de la Gare (Gare Routière)Transilien;TER;RER118 m

pl. de la GareTransilien;TER;RER131 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)