UN APPARTEMENT 3 pièces — 306 000 €
14 IMP DU SECADOU 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 306 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV321
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro321
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939766. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 567 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Virebelle-Provence-La Marine
Revenus
22 720 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
23%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 1 185 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
La Ciotat25
Cassis Carnoux Roquefort12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
SécadouLa Ciotat111 m
SécadouAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER117 m
SécadouLa Ciotat124 m
Route de MarseilleCassis Carnoux Roquefort178 m
Route de MarseilleLa Ciotat178 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,3% évolution globale
302 500 €prix moyen
2025
299 000 €
4 463 EUR/m² -2,3% 2025
306 000 €
4 567 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (680)
Santé275 · 77 m
Services publics252 · 62 m
Commerces106 · 184 m
Transports15 · 276 m
Enseignement13 · 70 m
Tourisme10 · 226 m
Sport/Loisirs9 · 230 m
Écoles (10)
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Ecole
Ecole élémentaire La Salis100 m · Public
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Ecole maternelle Marguerite Varesio673 m · Public
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Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière681 m · Public
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Lycée polyvalent de la Méditerranée714 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements491 m²1
Permis de construire nov. 2025
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Permis de construire nov. 2025
1
2 logements198 m²1
Permis de construire sept. 2025
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1 logement179 m²1