UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €
3 RUE FREDERIC CHOPIN 39100 DOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain553 m²
Prix/m²1 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM132
Contenance553 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939596. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouvelles-Petit Fort
Revenus
21 870 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 985 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Dole (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,02%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dole
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2018 - 09/05/2018
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités28
Arrêts les plus proches
Vernegrandole-mobilités115 m
Vernegrandole-mobilités117 m
Bugnardesgrandole-mobilités131 m
Bugnardesgrandole-mobilités142 m
Defoisgrandole-mobilités288 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 724 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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