UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
28 CHE DU DEFOIS 39100 DOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 862 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM318
Contenance3 669 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro318
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13918106. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouvelles-Petit Fort
Revenus
21 870 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 985 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Dole (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dole
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2018 - 09/05/2018
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités25
Arrêts les plus proches
Bugnardesgrandole-mobilités156 m
Bugnardesgrandole-mobilités169 m
Defoisgrandole-mobilités180 m
Defoisgrandole-mobilités184 m
Vernegrandole-mobilités225 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,7% évolution globale
187 833 €prix moyen
2024
175 000 €
1 862 EUR/m² -30,4% Vente actuelle 2024
251 500 €
1 980 EUR/m² +83,6% 2015
137 000 €
1 457 EUR/m²Biens comparables
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1 642logements autorisés
108 693 m²surface plancher
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