UNE MAISON 5 pièces — 6 883 594 €
6346 LA CABANE 17600 SAUJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 6 883 594 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 853 m²
Prix/m²67 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK51
Contenance9 853 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939473. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 088 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2 085,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
22 070 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saujon (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
0,19%
Loyer estimé : 1 080 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saujon
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)12
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
SAUJON - CollègeCarabus (Royan Atlantique)625 m
Collège André AlbertCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix626 m
Collège André AlbertCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix627 m
SAUJON - RichelieuCarabus (Royan Atlantique)664 m
SAU Place RichelieuCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix668 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
443 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2 085,3% évolution globale
3 599 297 €prix moyen
2025
6 883 594 €
67 486 EUR/m² +2 085,3% Vente actuelle 2025
315 000 €
3 088 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Collège
Collège André Albert642 m · Public
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Ecole maternelle La Taillée Saujon753 m · Public
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Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.1 km · Privé
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Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAUJON
299permis récents
946logements autorisés
69 866 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
35 logements2 461 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1