UNE MAISON 3 pièces — 82 000 €

AV MARTIN MALVY 46200 SOUILLAC
Vendu le 20 mai 2025
1 708 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain448 m²
Prix/m²1 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH217
Contenance448 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro217

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939417. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 708 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Souillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
49%Locataires
10%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,6%Chômage
11%Cadres
Population active1 188
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Loyers de référence Souillac (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
624 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,112,9 EUR/m²
124 observations
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 460 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Souillac

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Cars régionaux 24 - Dordogne6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Arrêts les plus proches

SOUILLAC - Collège/Lycée Hôtelier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport82 m
SOUILLAC - Collège/Lycée Hôtelier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport82 m
SOUILLAC - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport615 m
SOUILLAC - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport615 m
SouillacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault623 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
82 000 €prix moyen
2025
82 000 €
1 708 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
82 000 €
1 708 EUR/m²0 m2025
48 m²
Voir
47%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
1 053 EUR/m²1.8 km2024
57 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (206)

Services publics71 · 139 m
Santé55 · 74 m
Commerces40 · 261 m
Sport/Loisirs15 · 134 m
Enseignement10 · 207 m
Tourisme10 · 444 m
Transports5 · 501 m

Écoles (7)

Collège
Collège Le Puy d'Alon179 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel hôtelier Quercy-Périgord - Lycée des métiers de l'hôtellerie et restauration197 m · Public
Lycée
Lycée professionnel des métiers hôteliers Quercy Périgord199 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique321 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat900 m · Public

Permis de construire Commune de SOUILLAC

65permis récents
152logements autorisés
6 561 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement218 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

3

4 logements47 m²1
Permis de construire mai 2025

3

5 logements66 m²1