Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain78 m²

Prix/m²1 053 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM124

Contenance78 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro124

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14406694. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 708 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Souillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 198 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

49%Locataires

10%HLM

21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,6%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Souillac (2025)

8,7 EUR/m²/mois

6,711,2 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,112,9 EUR/m²

10,93%

Loyer estimé : 547 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Souillac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

36 m

🚗

Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

72 m

🚗

Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

116 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+33,3% évolution globale

52 500 €prix moyen

2024

60 000 €

1 053 EUR/m² +33,3% Vente actuelle

2021

45 000 €

978 EUR/m²

Biens comparables

1 809 EUR/m²1.4 km2025

1 708 EUR/m²1.8 km2025

48 m²

Services à proximité

Équipements (14)

Sport/Loisirs5 · 126 m

Santé3 · 782 m

Commerces2 · 16 m

Services publics2 · 794 m

Tourisme2 · 386 m

Écoles (2)

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat1.1 km · Public

Lycée

Lycée polyvalent Louis Vicat1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SOUILLAC

65permis récents

152logements autorisés

6 561 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement218 m²1

Declaration prealable août 2025

1 logement1