UNE MAISON 4 pièces — 85 480 €
95 RUE DE VERDUN 62190 LILLERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 480 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 m²
Prix/m²1 055 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH576
Contenance41 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro576
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939334. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 055 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
17 240 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
21%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Lillers (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,49,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,89%
Loyer estimé : 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lillers
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO12
TADAO10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
LILLERS - Place Jean Jaurès - N°28RHDF-62-SCO373 m
LILLERS - Place Jean JaurèsRHDF-62-SCO374 m
LILLERS - Place Jean Jaurès - F N°28RHDF-62-SCO374 m
LillersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA558 m
LillersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA558 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-36,7% évolution globale
105 840 €prix moyen
2025
85 480 €
1 055 EUR/m² +1,8% Vente actuelle 2021
84 000 €
227 EUR/m² +100,0% 2020
42 000 €
519 EUR/m² -75,3% 2019
170 000 €
1 189 EUR/m² +94,5% 2016
87 400 €
236 EUR/m² -36,2% 2015
137 000 €
1 691 EUR/m² +1,5% 2014
135 000 €
944 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLERS
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426logements autorisés
37 653 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
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1 logement1
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