UNE MAISON 5 pièces — 63 800 €
113 RUE DE VERDUN 62190 LILLERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 800 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain243 m²
Prix/m²829 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH242
Contenance243 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15215506. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 259 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
17 240 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
21%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Lillers (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,49,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,33%
Loyer estimé : 602 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lillers
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO12
TADAO10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
LILLERS - Place Jean Jaurès - N°28RHDF-62-SCO415 m
LILLERS - Place Jean Jaurès - F N°28RHDF-62-SCO416 m
LILLERS - Place Jean JaurèsRHDF-62-SCO416 m
Gare Pl. de FerfayTADAO590 m
LillersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA596 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
213 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
406 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+355,7% évolution globale
64 680 €prix moyen
2025
63 800 €
829 EUR/m² -54,1% Vente actuelle 2025
139 000 €
1 738 EUR/m² +143,9% 2020
57 000 €
713 EUR/m² -3,9% 2018
59 283 €
741 EUR/m² +7,8% 2018
55 000 €
618 EUR/m² +292,9% 2015
14 000 €
250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph669 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault - Centre679 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert739 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Anatole France788 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Flora Tristan802 m · Public
Permis de construire Commune de LILLERS
190permis récents
426logements autorisés
37 653 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement18 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement82 m²1