UNE MAISON 4 pièces — 227 500 €

181 BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN 59240 DUNKERQUE
Vendu le 31 janvier 2025
2 844 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 227 500 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain141 m²
Prix/m²2 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 239 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle CN177
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro177

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939262. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 844 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Malo Britania

Revenus

21 980 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
61%Locataires
31%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,8%Chômage
11%Cadres
Population active771
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 890 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1706 m
ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1751 m
ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1761 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+28,6% évolution globale
161 250 €prix moyen
2025
180 000 €
1 500 EUR/m² -20,9%
2025
227 500 €
2 844 EUR/m² +33,8% Vente actuelle
2022
170 000 €
2 099 EUR/m² +36,0%
2021
125 000 €
1 563 EUR/m² 0,0%
2017
125 000 €
1 042 EUR/m² -10,7%
2014
140 000 €
1 647 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
242 250 €
3 106 EUR/m²133 m2025
78 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
2 471 EUR/m²278 m2025
87 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
227 500 €
2 844 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir

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331 728 m²surface plancher
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