UN APPARTEMENT 2 pièces — 225 000 €
34 QUAI DUPERRE 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle EN316
Contenance21 m²
Préfixe000
SectionEN
Numéro316
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939189. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 091 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Mairie
Revenus
24 170 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
1 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)48
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Grosse HorlogeYELO (La Rochelle)49 m
Grosse HorlogeYELO (La Rochelle)49 m
Dames BlanchesYELO (La Rochelle)174 m
Dames Blanches (St-Sauveur)YELO (La Rochelle)174 m
Dames Blanches (Valin)YELO (La Rochelle)191 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+28,6% évolution globale
244 966 €prix moyen
2025
225 000 €
4 091 EUR/m² -23,8% Vente actuelle 2025
295 300 €
3 835 EUR/m² +92,6% 2023
153 300 €
2 190 EUR/m² -37,4% 2022
245 000 €
4 712 EUR/m² -15,5% 2022
290 000 €
4 833 EUR/m² -15,5% 2021
343 000 €
4 900 EUR/m² +8,2% 2021
317 060 €
5 033 EUR/m² +42,2% 2020
223 000 €
3 982 EUR/m² -33,4% 2020
335 000 €
4 295 EUR/m² +129,5% 2020
146 000 €
3 042 EUR/m² -31,8% 2019
214 000 €
6 688 EUR/m² -47,8% 2018
410 000 €
2 060 EUR/m² +134,3% 2017
175 000 €
5 303 EUR/m² -7,9% 2017
190 000 €
2 923 EUR/m² +3,9% 2016
182 800 €
3 264 EUR/m² +4,5% 2015
175 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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