UN APPARTEMENT 3 pièces — 275 000 €

357 BD DU CAMI SALIE 64000 PAU
Vendu le 18 décembre 2025
3 438 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EI9
Contenance1 807 m²
Préfixe000
SectionEI
Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14938186. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 652 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +108,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pau Nord 5

Revenus

25 200 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
22%Cadres
Population active1 529
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pau (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
24067 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
1239 observations
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 964 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pau

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

IDELIS (Pau)28
Scolaris18

Arrêts les plus proches

Chemin VertIDELIS (Pau)347 m
Chemin VertIDELIS (Pau)358 m
JAI ALAIScolaris381 m
Jai AlaiScolaris381 m
BocageIDELIS (Pau)383 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m
🚗
Route nommée - Cami SaliéRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-34,5% évolution globale
326 667 €prix moyen
2025
275 000 €
3 438 EUR/m² -3,5% Vente actuelle
2025
285 000 €
-32,1%
2022
420 000 €
5 122 EUR/m²

Biens comparables

63%
UN APPARTEMENT · 4p
139 221 €
1 677 EUR/m²1.5 km2025
83 m²
Voir
62%
UN APPARTEMENT · 3p
103 000 €
1 411 EUR/m²2.0 km2025
73 m²
Voir
61%
UN APPARTEMENT · 3p
120 000 €
1 644 EUR/m²2.0 km2025
73 m²
Voir

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5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

4

24 logements340 m²1
Permis de construire oct. 2025

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8 logements1 429 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable oct. 2025

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5 logements35 m²1