UN APPARTEMENT 3 pièces — 103 000 €
4 PROM SAINT JULIEN 64140 LONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX408
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro408
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15792168. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 652 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien
Revenus
25 110 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
5 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
38%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lons (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,915,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,85%
Loyer estimé : 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lons
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)29
Scolaris18
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Arrêts les plus proches
SantonaIDELIS (Pau)290 m
SantonaIDELIS (Pau)314 m
St JulienIDELIS (Pau)327 m
SAINT JULIENScolaris337 m
Saint JulienScolaris337 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D834Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m 🚗
Départementale D834Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
584 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
651 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
682 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+1,0% évolution globale
93 263 €prix moyen
2025
103 000 €
1 411 EUR/m² +8,4% Vente actuelle 2025
95 000 €
1 759 EUR/m² +955,6% 2025
9 000 €
-92,5% 2025
120 000 €
1 644 EUR/m² +2 300,0% 2025
5 000 €
-95,6% 2025
112 800 €
1 735 EUR/m² +2,4% 2025
110 200 €
1 645 EUR/m² -7,4% 2025
119 000 €
1 653 EUR/m² +8,2% 2024
110 000 €
1 528 EUR/m² -8,8% 2024
120 600 €
1 652 EUR/m² +7,2% 2024
112 551 €
1 732 EUR/m² +10,3% 2024
102 000 €
1 569 EUR/m²Biens comparables
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