UN APPARTEMENT 1 pièce — 160 000 €
130 RUE D'AGUESSEAU 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle AB45
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14938183. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 941 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route de la Reine 2
Revenus
38 060 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
2 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
25%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
gpso7
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
Gallieni - BillancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
Gallieni - BillancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
Gallieni - Billancourtgpso144 m
Hôtel De Ville - Les PassagesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
Hôtel De Ville - Les Passagesgpso175 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
322 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
352 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-62,8% évolution globale
320 143 €prix moyen
2025
160 000 €
10 000 EUR/m² -31,5% Vente actuelle 2024
233 600 €
7 300 EUR/m² -43,9% 2024
416 118 €
8 492 EUR/m² +36,4% 2021
305 100 €
10 170 EUR/m² -35,3% 2021
471 610 €
9 432 EUR/m² -14,3% 2020
550 000 €
9 483 EUR/m² +17,9% 2020
466 670 €
9 524 EUR/m² +72,8% 2020
270 000 €
8 438 EUR/m² +12,0% 2018
241 000 €
7 774 EUR/m² -41,5% 2017
412 050 €
9 157 EUR/m² +240,5% 2016
121 000 €
7 563 EUR/m² -30,9% 2015
175 000 €
5 645 EUR/m² -49,3% 2015
345 000 €
6 900 EUR/m² +68,3% 2015
205 000 €
8 200 EUR/m² -52,3% 2014
430 000 €
3 359 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3433)
Services publics1419 · 18 m
Santé1102 · 42 m
Commerces544 · 64 m
Transports150 · 92 m
Tourisme80 · 186 m
Sport/Loisirs77 · 90 m
Enseignement61 · 142 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle privée Montessori Bilingue142 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Bim School Boulogne202 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint François d'Assise250 m · Privé
Collège
Collège Bartholdi354 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Croix rouge380 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1