UN APPARTEMENT 1 pièce — 141 900 €
25 RUE PAUL BERT 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 900 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 460 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle AP9
Contenance234 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15422454. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 1
Revenus
34 790 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
53%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 446 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER18
gpso7
Arrêts les plus proches
Hôtel De Ville De Boulogne-Billancourtgpso122 m
Hôtel de ville de Boulogne-BillancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
Pyramidegpso131 m
PyramideParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
PyramideParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
243 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
290 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
301 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
360 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-39,6% évolution globale
195 653 €prix moyen
2025
141 900 €
9 460 EUR/m² +9,2% Vente actuelle 2025
130 000 €
6 842 EUR/m² -1,5% 2023
132 000 €
9 429 EUR/m² -58,5% 2023
318 000 €
8 595 EUR/m² +78,7% 2022
178 000 €
7 120 EUR/m² -11,0% 2022
200 000 €
8 000 EUR/m² +37,9% 2019
145 000 €
7 250 EUR/m² -48,6% 2019
282 000 €
8 057 EUR/m² +113,6% 2018
132 000 €
5 280 EUR/m² -55,0% 2018
293 300 €
7 927 EUR/m² +98,2% 2017
148 000 €
12 333 EUR/m² -47,3% 2017
281 000 €
9 367 EUR/m² +75,3% 2017
160 300 €
6 412 EUR/m² +21,8% 2016
131 600 €
8 773 EUR/m² -53,0% 2015
280 000 €
8 000 EUR/m² +102,9% 2015
138 000 €
4 929 EUR/m² -41,3% 2014
235 000 €
6 714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3498)
Services publics1448 · 10 m
Santé1095 · 40 m
Commerces535 · 57 m
Transports199 · 69 m
Tourisme81 · 168 m
Sport/Loisirs76 · 122 m
Enseignement64 · 138 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico éducatif Croix Rouge G. Sorel127 m · Privé
Médico-social
Institut médico éducatif Croix rouge127 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Bim School Boulogne154 m · Privé
Lycée
Lycée Jacques Prévert175 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Billancourt214 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1