UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €

13 B RUE CAMILLE SAINT SAENS 65000 TARBES
Vendu le 19 décembre 2025
1 346 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface156 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain895 m²
Prix/m²1 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BX251
Contenance738 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro251

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14764556. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Debussy

Revenus

18 930 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
74%Locataires
35%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
7%Cadres
Population active1 141
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tarbes (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
13922 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
959 observations
📈Rendement locatif brut
8,83%
Loyer estimé : 1 544 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tarbes

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

TLP Mobilités 2020-202840
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10

Arrêts les plus proches

BouleTLP Mobilités 2020-2028123 m
TARBES - Carnot - Courte Boule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport126 m
TARBES - Carnot - Courte Boule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport126 m
BouleTLP Mobilités 2020-2028127 m
TARBES - Carnot - Courte Boule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport130 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+10,5% évolution globale
235 000 €prix moyen
2025
210 000 €
1 346 EUR/m² -31,1% Vente actuelle
2024
305 000 €
2 311 EUR/m² +60,5%
2021
190 000 €
1 218 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
1 346 EUR/m²0 m2025
156 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
1 844 EUR/m²1.1 km2025
141 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
186 000 €
1 338 EUR/m²618 m2025
139 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (656)

Services publics249 · 109 m
Santé239 · 187 m
Commerces101 · 78 m
Sport/Loisirs35 · 461 m
Enseignement18 · 357 m
Tourisme10 · 704 m
Transports4 · 856 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Jean Moulin382 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Marie Curie463 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Joseph502 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique Jean Dupuy590 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON632 m · Public

Permis de construire Commune de TARBES

407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

6

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement31 m²1