UN APPARTEMENT 1 pièce — 66 000 €
79 AV DES SERGENTS 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle OE20
Contenance2 015 m²
Préfixe000
SectionOE
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14938054. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 276 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde23
Arrêts les plus proches
Office de TourismeCarpostal Agde69 m
Palais des Congrès - CasinoCarpostal Agde69 m
Palais des Congrès - CasinoCarpostal Agde154 m
Mont St MartinCarpostal Agde400 m
Mont St MartinCarpostal Agde415 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+52,6% évolution globale
52 801 €prix moyen
2025
66 000 €
3 143 EUR/m² -15,3% Vente actuelle 2025
77 900 €
3 246 EUR/m² +386,9% 2024
16 000 €
-51,5% 2024
33 000 €
917 EUR/m² -56,0% 2024
75 000 €
3 571 EUR/m² +2,3% 2024
73 320 €
3 491 EUR/m² -10,3% 2023
81 700 €
3 890 EUR/m² -6,4% 2023
87 250 €
4 155 EUR/m² +28,3% 2022
68 000 €
2 957 EUR/m² +288,6% 2022
17 500 €
-76,5% 2022
74 400 €
3 543 EUR/m² +16,4% 2022
63 900 €
3 043 EUR/m² -15,9% 2021
76 000 €
3 619 EUR/m² +20,6% 2021
63 000 €
2 625 EUR/m² +11,4% 2021
56 550 €
2 356 EUR/m² -25,9% 2020
76 300 €
3 633 EUR/m² +22,8% 2020
62 130 €
2 701 EUR/m² +51,5% 2019
41 000 €
1 952 EUR/m² -14,5% 2019
47 944 €
2 283 EUR/m² +9,0% 2018
44 000 €
1 833 EUR/m² -24,1% 2018
58 000 €
2 762 EUR/m² +1 833,3% 2018
3 000 €
-95,8% 2017
71 000 €
3 087 EUR/m² +69,0% 2016
42 000 €
1 826 EUR/m² +500,0% 2015
7 000 €
-30,0% 2015
10 000 €
-73,6% 2015
37 840 €
1 802 EUR/m² +5,0% 2015
36 040 €
1 716 EUR/m² -51,9% 2014
75 000 €
2 083 EUR/m² +73,4% 2014
43 250 €
2 060 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (430)
Services publics210 · 42 m
Commerces137 · 81 m
Santé44 · 88 m
Tourisme16 · 168 m
Sport/Loisirs14 · 433 m
Transports6 · 163 m
Enseignement3 · 550 m
Écoles (3)
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)583 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne654 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne678 m · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1