Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 251 050 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain416 m²

Prix/m²3 393 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

191 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

15%

Données cadastrales

Référence parcelle AR53

Contenance416 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14937933. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 808 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +20,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Féliu-d'Avall

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 918 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

31%Locataires

9%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-F�liu-d'Avall (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,214,6 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

7,813,8 EUR/m²

3,68%

Loyer estimé : 769 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Féliu-d'Avall

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023

Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Sankéo18

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

LotissementSankéo188 m

LotissementSankéo190 m

LotissementSankéo192 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

184 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

205 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

232 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

292 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

347 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+69,6% évolution globale

179 683 €prix moyen

2025

251 050 €

3 393 EUR/m² +79,3% Vente actuelle

2021

140 000 €

1 892 EUR/m² -5,4%

2016

148 000 €

2 114 EUR/m²

Biens comparables

1 886 EUR/m²390 m2025

2 021 EUR/m²388 m2025

70 m²

Services à proximité

Équipements (68)

Services publics34 · 27 m

Santé14 · 640 m

Commerces8 · 375 m

Sport/Loisirs8 · 481 m

Transports3 · 426 m

Enseignement1 · 640 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Louis Clerc559 m · Public

Ecole

Ecole maternelle559 m · Public

Permis de construire Commune de ST FELIU D AVALL

137permis récents

177logements autorisés

17 623 m²surface plancher

Permis de construire mai 2024

1 logement1

Permis de construire déc. 2023

1 logement288 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement50 m²1

Permis de construire juil. 2023