UNE MAISON 3 pièces — 171 897 €
28 RUE GUSTAVE MARTIN 59990 SAULTAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 897 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²2 729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA131
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14937723. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 574 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +73,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saultain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saultain (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 741 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saultain
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/1997 - 12/07/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1999 - 29/06/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 419
RHDF-59-P49
Arrêts les plus proches
SAULTAIN - EgliseRHDF-59-P4236 m
SAULTAIN EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4243 m
SAULTAIN - EgliseRHDF-59-P4253 m
SAULTAIN - EgliseRHDF-59-P4269 m
SAULTAIN EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4277 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
587 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
598 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
638 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,8% évolution globale
159 546 €prix moyen
2025
171 897 €
2 729 EUR/m² +16,8% Vente actuelle 2022
147 195 €
2 336 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert335 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Brel447 m · Public
Ecole
Ecole primaire Hurez Saint Nicolas1.2 km · Public
Collège
Collège Alphonse Terroir1.4 km · Public
Lycée
Lycée professionnel François Mansart1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAULTAIN
141permis récents
203logements autorisés
20 646 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement174 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1