UN APPARTEMENT 2 pièces — 344 720 €
81 RUE DE SEVRES 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 344 720 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AK101
Contenance670 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14937534. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 784 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mail Maréchal Juin 5
Revenus
38 870 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 338 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER8
gpso3
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Maréchal JuinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m
Maréchal JuinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie204 m
Maréchal JuinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie219 m
GalliéniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie222 m
GalliéniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie246 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
444 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
498 m 🚗
Départementale D1Bretelle, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
+1 667,8% évolution globale
479 201 €prix moyen
2025
344 720 €
7 660 EUR/m² +1 278,9% Vente actuelle 2025
25 000 €
+31,6% 2025
19 000 €
-91,5% 2024
223 000 €
7 964 EUR/m² +792,0% 2024
25 000 €
2 083 EUR/m² -93,0% 2023
358 850 €
7 974 EUR/m² -20,3% 2023
450 250 €
9 005 EUR/m² +2 901,7% 2023
15 000 €
-93,9% 2023
245 000 €
7 206 EUR/m² +14,0% 2023
215 000 €
9 773 EUR/m² -19,6% 2022
267 300 €
7 862 EUR/m² -69,6% 2022
880 000 €
8 980 EUR/m² +8 700,0% 2022
10 000 €
-99,3% 2022
1 350 000 €
5 114 EUR/m² +7,1% 2022
1 260 000 €
5 502 EUR/m² +240,5% 2022
370 000 €
8 222 EUR/m² +1 544,4% 2022
22 500 €
-31,8% 2021
33 000 €
+73,7% 2021
19 000 €
-91,7% 2021
230 000 €
8 214 EUR/m² +3,2% 2021
222 900 €
10 132 EUR/m² -53,9% 2021
484 030 €
15 126 EUR/m² +2 320,2% 2020
20 000 €
-95,3% 2020
426 900 €
9 487 EUR/m² -71,3% 2019
1 490 000 €
2 647 EUR/m² -44,8% 2019
2 700 000 €
6 067 EUR/m² +10 700,0% 2019
25 000 €
+25,0% 2018
20 000 €
20 EUR/m² -50,0% 2018
40 000 €
20 EUR/m² 0,0% 2018
40 000 €
41 EUR/m² +25,0% 2018
32 000 €
16 EUR/m² -97,3% 2018
1 200 000 €
1 221 EUR/m² -51,3% 2018
2 465 000 €
1 726 EUR/m² +124,1% 2017
1 100 000 €
1 119 EUR/m² +340,0% 2017
250 000 €
8 333 EUR/m² +8,7% 2016
230 000 €
8 214 EUR/m² -54,0% 2016
500 000 €
10 000 EUR/m² +47,9% 2016
338 000 €
6 760 EUR/m² +78,4% 2016
189 500 €
7 580 EUR/m² -91,4% 2016
2 200 000 €
832 EUR/m² +11 011,1% 2016
19 800 €
-90,5% 2016
209 000 €
6 147 EUR/m² -82,0% 2015
1 164 000 €
+5 720,0% 2014
20 000 €
-92,7% 2014
275 000 €
8 594 EUR/m² +1 310,3% 2014
19 500 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1868)
Services publics728 · 16 m
Santé598 · 16 m
Commerces285 · 44 m
Transports121 · 21 m
Sport/Loisirs54 · 260 m
Tourisme45 · 16 m
Enseignement37 · 113 m
Écoles (10)
Collège
Ecole secondaire privée Ecole Diagonale176 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Gallieni Sèvres277 m · Public
Lycée
Lycée Étienne-Jules Marey328 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey328 m · Public
Lycée
Ecole 2nd degré général privée- Ecole Diagonale - Supppletufe347 m · Privé
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1