UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €

56 RUE DU 8 MAI 1945 76160 LA VIEUX RUE
Vendu le 12 décembre 2025
2 909 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 474 m²
Prix/m²2 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE125
Contenance1 428 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14937425. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 717 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Vieux-Rue

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

580 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
15%Cadres
Population active299
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Vieux-Rue (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
10,114,3 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 1 111 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Vieux-Rue

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités24

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
836 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
2 909 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
320 000 €
2 909 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
307 000 €
2 717 EUR/m²1.3 km2025
113 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
259 000 €
2 443 EUR/m²1.3 km2024
106 m²
Voir

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16logements autorisés
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Declaration prealable janv. 2022

2

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1

1 logement125 m²1
Permis de construire avr. 2021

1

1 logement144 m²1
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1

1 logement99 m²1