UNE MAISON 5 pièces — 171 000 €

8 AV DE PROVENCE 64300 ORTHEZ
Vendu le 19 mars 2025
1 859 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 171 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain697 m²
Prix/m²1 859 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 320 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AB218
Contenance697 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro218

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14937406. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 229 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Virginie-Castétarbe-Batiplex-Moutète

Revenus

21 870 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
11%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,4%Chômage
12%Cadres
Population active907
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orthez (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
1731 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
284 observations
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 894 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orthez

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat39
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2005 - 12/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2006 - 11/09/2006

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
27 m
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
151 m
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
601 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
171 000 €prix moyen
2025
171 000 €
1 859 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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202 800 €
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91 m²
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171 000 €
1 859 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
88%
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147 000 €
1 564 EUR/m²220 m2025
94 m²
Voir

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Lycée privé Jeanne d'Arc866 m · Privé
Collège
Collège privé Jeanne d'Arc867 m · Privé

Permis de construire Commune de ORTHEZ

203permis récents
396logements autorisés
27 566 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement76 m²1
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement80 m²1