UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €

22 RUE DE LA LIBERATION 59250 HALLUIN
Vendu le 15 octobre 2025
1 961 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²1 961 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 178 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
6%

Données cadastrales

Référence parcelle AR254
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro254

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14937290. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 747 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Forage

Revenus

18 230 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
63%Locataires
41%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,0%Chômage
8%Cadres
Population active952
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Halluin (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,915,8 EUR/m²
997 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
385 observations
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 1 028 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Halluin

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

ILEVIA42
RHDF-59-P27

Arrêts les plus proches

HALLUIN - Monument aux MortsRHDF-59-P267 m
Monument Aux MortsILEVIA67 m
HALLUIN - Monument aux MortsRHDF-59-P269 m
Monument Aux MortsILEVIA96 m
Monument Aux MortsILEVIA102 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+194,1% évolution globale
135 500 €prix moyen
2025
200 000 €
1 961 EUR/m² +44,4% Vente actuelle
2020
138 500 €
1 776 EUR/m² +103,7%
2015
68 000 €
932 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
1 961 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
107 500 €
1 144 EUR/m²146 m2025
94 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
174 650 €
1 747 EUR/m²294 m2025
100 m²
Voir

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Permis de construire Commune de HALLUIN

138permis récents
1 671logements autorisés
115 170 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

36 logements2 737 m²1
Declaration prealable juil. 2025

4

2 logements13 m²1
Permis de construire mars 2025

1

60 logements3 921 m²1
Permis de construire juil. 2024

5

1 logement111 m²1
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