UNE MAISON 5 pièces — 333 000 €
17 RUE HELENE NEBOUT 17100 SAINTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 333 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain503 m²
Prix/m²2 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI855
Contenance503 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro855
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14937166. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 178 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Fenêtre
Revenus
24 640 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
27%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saintes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 1 121 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saintes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RD SAINTES12
BUSS (Saintes)8
Arrêts les plus proches
CourbiacRD SAINTES279 m
Chemin de la ConseilléRD SAINTES348 m
Les EssartiesRD SAINTES360 m
BergerieRD SAINTES430 m
MagézyBUSS (Saintes)461 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
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