UNE MAISON 5 pièces — 312 100 €
8 RUE DE LA SEIGNEURIE 17100 SAINTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 100 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain419 m²
Prix/m²2 863 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI577
Contenance419 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro577
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15463838. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 863 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Fenêtre
Revenus
24 640 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
27%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saintes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 081 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saintes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
RD SAINTES17
BUSS (Saintes)11
Arrêts les plus proches
Les EssartiesRD SAINTES172 m
MagézyBUSS (Saintes)247 m
MagézyBUSS (Saintes)247 m
MagézyRD SAINTES247 m
Croix LagordRD SAINTES271 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D128Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D128Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D128Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,4% évolution globale
283 550 €prix moyen
2025
312 100 €
2 863 EUR/m² +22,4% Vente actuelle 2015
255 000 €
2 339 EUR/m²Biens comparables
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Collège René Caillié1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINTES
734permis récents
1 793logements autorisés
110 335 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
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1
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1
1 logement95 m²1