UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €

7 PL DES PYRENEES 22440 PLOUFRAGAN
Vendu le 12 septembre 2025
1 081 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain81 m²
Prix/m²1 081 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 145 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle AI14
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14937107. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -50,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brézillet-Les Villes Moisan

Revenus

22 330 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 805 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
32%Locataires
17%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
7%Cadres
Population active1 163
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ploufragan (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,9 EUR/m²
314 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
411 observations
📈Rendement locatif brut
11,20%
Loyer estimé : 747 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ploufragan

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1995 - 05/08/1995

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla40
BreizhGo en Côtes d'Armor4

Arrêts les plus proches

AlsaceSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla96 m
AlsaceSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla107 m
BretagneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla145 m
BretagneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla153 m
Le RoquetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla194 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
389 m
🚗
Départementale D790Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m
🚗
Départementale D790Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m
🚗
Départementale D790Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m
🚗
Départementale D790Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+73,5% évolution globale
72 060 €prix moyen
2025
80 000 €
1 081 EUR/m² -11,2% Vente actuelle
2022
90 080 €
826 EUR/m² +95,4%
2018
46 100 €
904 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
1 081 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
2 048 EUR/m²320 m2025
83 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 761 EUR/m²363 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (160)

Services publics70 · 9 m
Santé51 · 123 m
Commerces25 · 180 m
Sport/Loisirs7 · 56 m
Enseignement4 · 122 m
Transports2 · 612 m
Tourisme1 · 857 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole maternelle publique Les Villes Moisan91 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Les Villes Moisan142 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique La Villette742 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne873 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique de Poufragan954 m · Public

Permis de construire Commune de PLOUFRAGAN

651permis récents
1 125logements autorisés
103 350 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement165 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

8 logements769 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement335 m²1