UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
3 LE CLOS 56430 MAURON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 771 m²
Prix/m²854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XC145
Contenance580 m²
Préfixe000
SectionXC
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936988. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 485 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -42,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mauron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Mauron (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,54%
Loyer estimé : 790 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mauron
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2014 - 09/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
201 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
201 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
260 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
333 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
854 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège Madame de Sévigné1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MAURON
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96logements autorisés
9 023 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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1 logement49 m²1
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4
2 logements1
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1
1 logement10 m²1
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1
1 logement116 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement113 m²1