UNE MAISON 5 pièces — 370 000 €
315 CHE DU PRE ROND 69700 MONTAGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH474
Contenance659 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro474
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936871. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 725 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montagny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 200 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Montagny (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,515,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,016,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 1 204 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montagny
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
-36,2% évolution globale
533 333 €prix moyen
2025
370 000 €
3 700 EUR/m² -43,1% Vente actuelle 2025
650 000 €
6 500 EUR/m² +12,1% 2023
580 000 €
5 800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (80)
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Sport/Loisirs4 · 370 m
Enseignement1 · 407 m
Écoles (2)
Médico-social
Institut médico-éducatif Le Clos de Sésame347 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Les Landes410 m · Public
Permis de construire Commune de MONTAGNY
184permis récents
270logements autorisés
27 198 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
7 logements633 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire août 2024
1
2 logements183 m²1
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1 logement151 m²1