UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
26 RUE DU PARC 38180 SEYSSINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain307 m²
Prix/m²1 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC68
Contenance307 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936832. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 356 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre
Revenus
29 520 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Seyssins (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,918,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,50%
Loyer estimé : 1 204 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seyssins
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Sécheresse01/01/2023 - 31/03/2023
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise22
Arrêts les plus proches
Seyssins, Parc François MitterrandM Réso - Métropole Grenobloise235 m
Seyssins, La BaumeM Réso - Métropole Grenobloise248 m
Seyssins, Marc SangnierM Réso - Métropole Grenobloise351 m
Seyssins, Marc SangnierM Réso - Métropole Grenobloise356 m
Seyssins, L'AgneauM Réso - Métropole Grenobloise390 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
435 m 🚗
Route intercommunale D106Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Route intercommunale D106Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Route intercommunale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 771 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SEYSSINS
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957logements autorisés
79 406 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
48 logements3 020 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
32 logements2 123 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement225 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
16 logements1 464 m²1