UNE MAISON 4 pièces — 239 900 €

36 RUE LOUISE MICHEL 28300 LEVES
Vendu le 07 juillet 2025
2 666 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 239 900 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain232 m²
Prix/m²2 666 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 174 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AN356
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro356

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936808. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 337 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lèves

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 623 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
18%Cadres
Population active2 549
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L�ves (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,015,8 EUR/m²
430 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,113,4 EUR/m²
129 observations
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 991 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lèves

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus24

Arrêts les plus proches

S. de BeauvoirRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4133 m
S. de BeauvoirFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus33 m
S. de BeauvoirRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4146 m
S. de BeauvoirFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus46 m
S. de BeauvoirFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus63 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D339.11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m
🚗
Départementale D339.11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
670 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+33,3% évolution globale
206 225 €prix moyen
2025
239 900 €
2 666 EUR/m² +8,6% Vente actuelle
2022
221 000 €
2 456 EUR/m² +20,1%
2020
184 000 €
2 044 EUR/m² +2,2%
2019
180 000 €
1 837 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
239 900 €
2 666 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
148 841 €
1 772 EUR/m²579 m2025
84 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
1 947 EUR/m²975 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (111)

Santé53 · 392 m
Services publics31 · 107 m
Sport/Loisirs14 · 502 m
Commerces7 · 575 m
Enseignement6 · 516 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur437 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Chartres568 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jehan de Beauce568 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vallain667 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce804 m · Public

Permis de construire Commune de LEVES

93permis récents
456logements autorisés
39 320 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement114 m²1