UNE MAISON 7 pièces — 337 460 €

31 RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE 59175 TEMPLEMARS
Vendu le 19 août 2025
2 557 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 337 460 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain245 m²
Prix/m²2 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 200 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle AB219
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro219

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936804. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 357 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Templemars

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
27%Cadres
Population active1 788
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Loyers de référence Templemars (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,815,8 EUR/m²
315 observations
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,215,4 EUR/m²
90 observations
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 1 569 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Templemars

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités9
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

ILEVIA11
RHDF-59-P210
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

MairieILEVIA348 m
TEMPLEMARS - MairieRHDF-59-P2352 m
MairieILEVIA368 m
TEMPLEMARS - MairieRHDF-59-P2368 m
EgliseILEVIA509 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M952Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
679 m
🚗
Route intercommunale M952Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
679 m
🚗
Route intercommunale M952Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
684 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
629 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
337 460 €prix moyen
2025
337 460 €
2 557 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
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UNE MAISON · 7p
337 460 €
2 557 EUR/m²0 m2025
132 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 6p
482 000 €
4 017 EUR/m²454 m2025
120 m²
Voir

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Permis de construire Commune de TEMPLEMARS

43permis récents
463logements autorisés
30 018 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

14 logements888 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement34 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

2 logements1
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1

1 logement174 m²1
Permis de construire juil. 2024

6

2 logements85 m²1