UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
6 RUE JULES FERRY 62113 LABOURSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain316 m²
Prix/m²1 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AL62
Contenance316 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936780. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 079 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labourse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Labourse (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 708 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labourse
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TADAO14
Arrêts les plus proches
FerryTADAO16 m
FerryTADAO71 m
MairieTADAO275 m
MairieTADAO301 m
FontainesTADAO566 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
224 m 🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
231 m 🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
314 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+47,7% évolution globale
109 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 625 EUR/m² +47,7% Vente actuelle 2024
88 000 €
1 375 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Brassens-Monet1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LABOURSE
109permis récents
110logements autorisés
14 713 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement121 m²1