UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
15 B RUE ANATOLE FRANCE, 59261 WAHAGNIES
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 468 m²
Prix/m²1 887 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD267
Contenance1 468 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro267
Contexte du quartier
2 974 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wahagnies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 605 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Wahagnies (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 1 091 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wahagnies
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Sécheresse04/01/2017 -
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P217
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WAHAGNIES - PlaceRHDF-59-P2336 m
WAHAGNIES - PlaceRHDF-59-P2337 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D954Route à 2 chaussées, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
236 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 887 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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131logements autorisés
14 211 m²surface plancher
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1
1 logement126 m²1
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1
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