UNE MAISON 2 pièces — 255 740 €
19 RUE DES HALLES 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 740 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 m²
Prix/m²4 487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS106
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936711. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 308 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laleu
Revenus
22 460 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 330 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
23%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Seveso3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)35
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Place des HallesYELO (La Rochelle)77 m
Place des HallesYELO (La Rochelle)77 m
Eglise de LaleuYELO (La Rochelle)262 m
Eglise de LaleuYELO (La Rochelle)262 m
Les RivaudsYELO (La Rochelle)280 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N237Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
499 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
386 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
388 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+99,8% évolution globale
175 683 €prix moyen
2025
255 740 €
4 487 EUR/m² +69,4% Vente actuelle 2024
151 000 €
3 595 EUR/m² -32,0% 2022
222 000 €
3 895 EUR/m² -1,3% 2022
225 000 €
3 358 EUR/m² -15,1% 2021
265 000 €
2 409 EUR/m² +58,1% 2020
167 650 €
2 941 EUR/m² -39,4% 2020
276 800 €
3 009 EUR/m² +62,8% 2020
170 000 €
1 545 EUR/m² +161,5% 2018
65 000 €
1 354 EUR/m² -63,9% 2017
180 000 €
1 957 EUR/m² +40,6% 2016
128 000 €
914 EUR/m² +6 300,0% 2016
2 000 €
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