UNE MAISON 5 pièces — 324 100 €

105 IMP DU PILAT 42740 SAINT-PAUL-EN-JAREZ
Vendu le 25 novembre 2025
2 818 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 324 100 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain737 m²
Prix/m²2 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ1261
Contenance737 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro1261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936654. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 396 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +17,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Paul-en-Jarez

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
18%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
10%Cadres
Population active2 094
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Paul-en-Jarez (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,616,9 EUR/m²
380 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,314,3 EUR/m²
86 observations
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 1 178 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paul-en-Jarez

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS22

Arrêts les plus proches

ECOLE MATERNELLESAINT-ETIENNE – STAS84 m
ECOLE MATERNELLESAINT-ETIENNE – STAS108 m
ZI LES FRARIESSAINT-ETIENNE – STAS379 m
LA BACHASSESAINT-ETIENNE – STAS411 m
LA BACHASSESAINT-ETIENNE – STAS413 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 m
🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
856 m
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m
🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m
🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+28,4% évolution globale
288 300 €prix moyen
2025
324 100 €
2 818 EUR/m² +28,4% Vente actuelle
2014
252 500 €
2 196 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
324 100 €
2 818 EUR/m²0 m2025
115 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
2 396 EUR/m²256 m2025
96 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 6p
235 000 €
2 260 EUR/m²286 m2025
104 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-EN-JAREZ

95permis récents
198logements autorisés
17 597 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire mars 2025

4

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