UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €

LE BOURG 33220 SAINT-ANDRE-ET-APPELLES
Vendu le 11 septembre 2025
1 613 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain964 m²
Prix/m²1 613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH415
Contenance964 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro415

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936529. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 221 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +32,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-André-et-Appelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
6%Cadres
Population active272
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Loyers de référence Saint-Andr�-et-Appelles (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 1 099 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-André-et-Appelles

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 613 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
1 613 EUR/m²0 m2025
124 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 5p
26 000 €
210 EUR/m²1.3 km2024
124 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 4p
310 000 €
3 100 EUR/m²1.8 km2025
100 m²
Voir

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Ecole primaire1.5 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE-ET-APPELLES

15permis récents
20logements autorisés
1 466 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement165 m²1
Declaration prealable avr. 2022

2

2 logements1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement149 m²1