UNE MAISON 5 pièces — 117 000 €
5 RUE BEETHOVEN 59720 LOUVROIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain271 m²
Prix/m²1 427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI337
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro337
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935933. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 205 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
15 410 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
42%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
39,9%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Louvroil (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louvroil
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P422
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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LOUVROIL - Stade LeclercRHDF-59-P4269 m
LOUVROIL - Stade LeclercRHDF-59-P4284 m
LOUVROIL - EmeraudeRHDF-59-P4292 m
LOUVROIL - Stade LeclercRHDF-59-P4295 m
LOUVROIL - EmeraudeRHDF-59-P4311 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D602Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m 🚗
Départementale D602Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m 🚗
Départementale D602Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Départementale D602Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+30,0% évolution globale
104 375 €prix moyen
2025
117 000 €
1 427 EUR/m² +8,3% Vente actuelle 2023
108 000 €
1 317 EUR/m² +5,4% 2021
102 500 €
1 152 EUR/m² +13,9% 2015
90 000 €
1 098 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LOUVROIL
20permis récents
84logements autorisés
7 718 m²surface plancher
Permis de construire juin 2021
1
1 logement178 m²1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement93 m²1
Permis de construire avr. 2019
3
1 logement74 m²1
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1
1 logement127 m²1
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2 logements152 m²1