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Vendu 369 920 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain175 m²

Prix/m²3 363 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

262 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle CX87

Contenance175 m²

Préfixe000

SectionCX

Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935724. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 377 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Pinchinades

Revenus

26 650 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,19Indice de Gini

Population

1 604 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires

7%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Vitrolles (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,419,3 EUR/m²

5,30%

Loyer estimé : 1 634 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vitrolles

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat19

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

Est Étang29

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13

Aix lecar8

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Les JardiniersEst Étang102 m

JardiniersEst Étang107 m

Les JardiniersAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER111 m