UNE MAISON 5 pièces — 295 000 €
58 RUE DE LA FILLE DU PUISATIER 13127 VITROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain178 m²
Prix/m²2 950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle CW85
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14613513. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 377 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Pinchinades
Revenus
26 650 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
1 604 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
7%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Vitrolles (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,621,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 1 485 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitrolles
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Est Étang24
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Aix lecar12
Ouest Étang2
Arrêts les plus proches
Fille du PuisatiEst Étang196 m
La Fille Du PuisatierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER256 m
VITROLLES - LA FILLE DU PUISATIERAix lecar277 m
VITROLLES - LA FILLE DU PUISATIERAix lecar277 m
Fille du PuisatiEst Étang308 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+36,3% évolution globale
271 026 €prix moyen
2025
295 000 €
2 950 EUR/m² -16,5% Vente actuelle 2023
353 130 €
3 531 EUR/m² +43,0% 2016
247 000 €
2 470 EUR/m² +1,4% 2016
243 500 €
2 435 EUR/m² +12,5% 2015
216 500 €
2 165 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (295)
Services publics141 · 17 m
Santé84 · 134 m
Commerces28 · 75 m
Transports17 · 400 m
Sport/Loisirs12 · 410 m
Enseignement11 · 199 m
Tourisme2 · 481 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle La Conque192 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Conque197 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Pinchinades377 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Pinchinades426 m · Public
Collège
Collège Simone de Beauvoir453 m · Public
Permis de construire Commune de VITROLLES
299permis récents
2 787logements autorisés
182 096 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
71 logements5 263 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement146 m²1