FICHE QUARTIER
IRIS 131170202

Les Pinchinades

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 3 062 €
Ventes / an 289
DPE moyen
C
Population1 604
Niveau sonore Calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 6,6% Hausse (faible)
Prix médian/m² début3 666 €
Prix médian/m² fin3 909 €
Évolution annualisée -2,7%/an
Transactions205
Prix médian237 700 €
Prix/m² médian3 666 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT23 ventes
46%
UNE MAISON23 ventes
46%
UNE DEPENDANCE4 ventes
8%

Loyers de référence

Vitrolles · Données 2025

Appartement
17,0 /m²/mois
13,6 - 21,1 /m²
bonne
Maison
14,9 /m²/mois
11,4 - 19,3 /m²
bonne

Sécurité

13117 · Données 2024

49/100
Moyen Stable
Cambriolages5,3 /1000 hab.
Vols de véhicules4,6 /1000 hab.
Violences physiques2,7 /1000 hab.
Dégradations13,7 /1000 hab.