UNE MAISON 7 pièces — 718 000 €
17 B RUE NEUVE 59152 GRUSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 718 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface181 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain976 m²
Prix/m²3 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1482
Contenance976 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1482
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935197. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 984 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gruson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Gruson (2025)
🏢Appartementfaible
14,6 EUR/m²/mois
12,017,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 2 337 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gruson
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
ILEVIA7
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Gruson CalvaireILEVIA216 m
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GRUSON - CalvaireRHDF-59-P2217 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
718 000 €prix moyen
2025
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