UNE MAISON 4 pièces — 209 000 €
31 RUE DE LA VALLEE 86800 JARDRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 338 m²
Prix/m²2 322 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1353
Contenance1 338 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14728466. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 050 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jardres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Jardres (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,313,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jardres
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)9
Arrêts les plus proches
Jardres La ValléeVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)428 m
Jardres La ValléeVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)429 m
Jardres La ValléeVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)430 m
Jardres TerrenaVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)489 m
Jardres TerrenaVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)508 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D951Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Départementale D951Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Départementale D951Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Départementale D951Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,0% évolution globale
200 355 €prix moyen
2025
209 000 €
2 322 EUR/m² +9,0% Vente actuelle 2022
191 710 €
2 130 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole Elémentaire Maurice Fombeure1.2 km · Public
Permis de construire Commune de JARDRES
43permis récents
57logements autorisés
4 849 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable juil. 2023
4
5 logements1