UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €

9 CHAVANNES 18120 MASSAY
Vendu le 18 juillet 2025
469 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 116 m²
Prix/m²469 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD110
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934915. Sources et méthode

Contexte du quartier

554 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Massay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
6%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
10%Cadres
Population active597
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Massay (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,6 EUR/m²
75 observations
📈Rendement locatif brut
17,77%
Loyer estimé : 444 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Massay

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
547 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
576 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
607 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
469 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
30 000 €
469 EUR/m²0 m2025
64 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 3p
36 000 €
554 EUR/m²1.0 km2025
65 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 2p
22 000 €
407 EUR/m²1.0 km2025
54 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics4 · 480 m
Santé1 · 939 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de MASSAY

23permis récents
54logements autorisés
2 630 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement249 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement159 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement137 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement122 m²1