UNE MAISON 3 pièces — 36 000 €

3 IMP LA GRANDE MAISON 18120 MASSAY
Vendu le 31 mai 2025
554 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 36 000 € le 31 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 013 m²
Prix/m²554 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK95
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15056207. Sources et méthode

Contexte du quartier

554 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Massay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
6%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
10%Cadres
Population active597
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Massay (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,6 EUR/m²
75 observations
📈Rendement locatif brut
15,04%
Loyer estimé : 451 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Massay

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41131 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41131 m
Av.FochRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41533 m
Av. FochRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41587 m
Av. FochRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41587 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m
🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m
🚗
Départementale D75Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m
🚗
Départementale D75Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-4,4% évolution globale
45 375 €prix moyen
2025
22 000 €
407 EUR/m² -66,3%
2025
65 300 €
640 EUR/m² +81,4%
2025
36 000 €
554 EUR/m² -55,3% Vente actuelle
2024
80 577 €
+250,3%
2021
23 000 €
426 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
36 000 €
554 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 2p
22 000 €
407 EUR/m²17 m2025
54 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
42 000 €
545 EUR/m²96 m2025
77 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (33)

Services publics13 · 182 m
Santé7 · 128 m
Sport/Loisirs6 · 253 m
Commerces5 · 185 m
Enseignement1 · 253 m
Transports1 · 476 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire251 m · Public

Permis de construire Commune de MASSAY

23permis récents
54logements autorisés
2 630 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement249 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement159 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement137 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement122 m²1