Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²2 574 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM245

Contenance479 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro245

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934911. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

23 140 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 197 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

38%Locataires

30%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,0%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Luisant (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,016,6 EUR/m²

14,0 EUR/m²/mois

11,117,7 EUR/m²

6,54%

Loyer estimé : 1 416 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Luisant

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1988 - 30/06/1988

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m35 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus23

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Les RibouchesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41112 m

Les RibouchesFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus113 m

Les RibouchesFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus114 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N123Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

448 m

🚗

Nationale N123Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

570 m

🚗

Départementale D7010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

417 m

🚗

Départementale D7010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

561 m

🚗

Départementale D7010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

611 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+28,1% évolution globale

231 520 €prix moyen

2025

260 000 €

2 574 EUR/m² +28,1% Vente actuelle

2019

203 040 €

2 231 EUR/m²

Biens comparables

1 831 EUR/m²406 m2024

2 500 EUR/m²137 m2025

94 m²

Services à proximité

Équipements (205)

Commerces86 · 137 m

Services publics70 · 31 m

Santé20 · 296 m

Sport/Loisirs19 · 255 m

Enseignement5 · 418 m

Transports3 · 446 m

Tourisme2 · 619 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole élémentaire Saint-Exupéry418 m · Public

Ecole

Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry445 m · Public

Médico-social

Jardin Enfant Spécialisé-le Petit Poucet - Lucé448 m · Privé

Médico-social

DAME André Brault - Luisant507 m · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort566 m · Public

Permis de construire Commune de LUISANT

88permis récents

1 964logements autorisés

129 913 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

163 logements7 044 m²1

Permis de construire sept. 2025

2 logements237 m²1