UNE MAISON 5 pièces — 330 000 €
9 ALL D'IRLANDE 35500 VITRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain503 m²
Prix/m²2 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CS306
Contenance503 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934718. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ de Foire-La Fleuriais
Revenus
23 810 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
54%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Vitr� (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 1 132 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitré
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1988 - 18/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
URBAIN_VITRE30
Arrêts les plus proches
VITRE_MonnetURBAIN_VITRE155 m
MonnetURBAIN_VITRE158 m
FleuriaisURBAIN_VITRE312 m
VITRE_FleuriaisURBAIN_VITRE312 m
Denis_PapinURBAIN_VITRE334 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8572Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Départementale D8572Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Départementale D8572Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
330 000 €prix moyen
2025
330 000 €
2 895 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (209)
Commerces63 · 120 m
Services publics61 · 76 m
Santé57 · 169 m
Sport/Loisirs20 · 306 m
Enseignement5 · 241 m
Transports2 · 644 m
Tourisme1 · 587 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle privée Ste Bernadette515 m · Privé
Collège
Collège les Rochers Sévigné766 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jean Guéhenno986 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique la Hodéyère1.2 km · Public
Médico-social
IME L'Etoile1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de VITRE
879permis récents
2 429logements autorisés
193 071 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements9 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1