UN APPARTEMENT 2 pièces — 124 207 €
1 RUE DU TEMPLE 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 207 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle BC153
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934696. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville
Revenus
17 190 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
68%Locataires
6%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron32
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Hôtel de Ville (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron212 m
PillementZOU ! Scolaire323 m
PillementZOU ! Scolaire323 m
Centre JoffreZOU ! Proximité361 m
Hyères Centre (Joffre)Réseau Mistral;Téléphérique Faron365 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-46,0% évolution globale
102 145 €prix moyen
2025
81 000 €
5 400 EUR/m² +8,0% 2025
75 000 €
3 947 EUR/m² -39,6% 2025
124 207 €
2 588 EUR/m² -41,4% Vente actuelle 2022
212 000 €
4 000 EUR/m² +155,4% 2021
83 000 €
2 964 EUR/m² -2,4% 2021
85 000 €
2 931 EUR/m² -19,8% 2021
106 000 €
3 029 EUR/m² +41,3% 2021
75 000 €
2 586 EUR/m² -6,3% 2021
80 000 €
1 379 EUR/m² +0,3% 2020
79 800 €
961 EUR/m² -24,7% 2020
106 000 €
2 208 EUR/m² +34,7% 2020
78 700 €
948 EUR/m² +1,9% 2020
77 200 €
1 103 EUR/m² +40,4% 2019
55 000 €
1 618 EUR/m² -65,6% 2018
160 000 €
1 019 EUR/m² +128,6% 2018
70 000 €
1 273 EUR/m² -39,1% 2015
115 000 €
1 643 EUR/m² +2 200,0% 2015
5 000 €
-97,8% 2015
225 000 €
723 EUR/m² +50,0% 2014
150 000 €
2 885 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HYERES
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4 226logements autorisés
294 191 m²surface plancher
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