UNE MAISON 5 pièces — 341 100 €
4 IMP DES MERLOTS 33460 SOUSSANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 341 100 € le 2 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain754 m²
Prix/m²4 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK936
Contenance754 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro936
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934444. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 211 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soussans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Soussans (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,416,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,39%
Loyer estimé : 965 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soussans
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
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BessanCars Régionaux 33 - Gironde773 m
BessanCars Régionaux 33 - Gironde773 m
VirefougasseCars Régionaux 33 - Gironde935 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
191 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+115,9% évolution globale
249 550 €prix moyen
2025
341 100 €
4 211 EUR/m² +115,9% Vente actuelle 2017
158 000 €
1 951 EUR/m²Biens comparables
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